Los plazos administrativos y la falta de mano de obra, principales preocupaciones de las empresas constructoras

La Agrupación de Empresas de la Construcción y afines de la provincia de Toledo (AECA Toledo) mantuvo una reunión en la que se analizaron los temas más relevantes para el sector de Construcción y Promoción de esta provincia. En el transcurso de la reunión se abordaron diversos temas que dificultan que pueda haber una oferta de vivienda adecuada a las necesidades demandadas por la sociedad.

De este modo, de cara a los Planes de Vivienda que se puedan poner en marcha, por parte de los participantes se resaltó la necesidad de que la Vivienda con Protección Pública ha de recuperar las ayudas a los adquirentes, que ya no sólo faciliten, sino que hagan posible, el acceso de éstos a la vivienda, teniendo en cuenta los requisitos para poder acceder a viviendas con algún tipo de protección, tal como exige la normativa, y que cuentan con el obstáculo de no poder tener ahorradas ni poder contar con las cantidades necesarias para la entrada y demás gastos de adquisición.

Otra cuestión que preocupa y afecta determinantemente a la actividad del sector es la dilatación de los plazos de tramitación de los procedimientos urbanísticos, no ya únicamente en la planificación y nuevos desarrollos, sino también, y muy especialmente, a la hora de la concesión de las licencias por parte de las entidades locales.

A pesar de que se cuenta en la normativa con instrumentos tendentes a agilizar y facilitar esta tarea a las Administraciones, son numerosos los casos en los que no se recurre a estas figuras, dilatando el plazo de concesión de las distintas licencias y, con ello, impidiendo el desarrollo de la actividad y el acceso a las viviendas de los adquirentes, con los consiguientes perjuicios no sólo para las empresas, sino para los ciudadanos, los cuales se ven obligados a prorrogar alquileres o cualquier otra situación indeseada por parte de todos, al no poder acceder a sus viviendas.

La falta de mano de obra en el sector fue otra de las cuestiones tratadas en la reunión, en la que las empresas participantes manifestaron que las dificultades de muchos trabajadores para poder celebrar un contrato de trabajo, a pesar de contar con la experiencia y conocimientos, además de la formación exigida y la voluntad de incorporarse a un puesto de trabajo en un sector con unas condiciones económicas y sociales que están por encima de otros sectores de actividad.