El Decanato de Registradores de Castilla-La Mancha ha dado a conocer los datos de la Estadística Registral de la Vivienda 2021, incrementando un 31% las compraventas de viviendas en el año 2021, respecto al ejercicio anterior, con un total de 23.239 viviendas vendidas.
El precio medio de la vivienda en la región se situó durante el 2021 en 828€/m2, con una mínima subida del 0.8%.
CIUDAD REAL Y CUENCA, LAS PROVINCIAS MÁS ECONÓMICAS DE ESPAÑA
Por provincias, las más baratas siguen siendo Ciudad Real con 650€/m2, Cuenca 675€/ m2, son las dos más baratas de España. Toledo 770€/ m2 Albacete 939€/ m2 y Guadalajara 1099€/ m2.
Por capitales de provincia, la capital más económica es Cuenca 1.075€/ m2, seguida de Ciudad Real, 1.079 €/ m2, Albacete con un coste de 1.240€/ m2, Toledo 1.316€/m2, siendo la opción más cara Guadalajara con 1.385 €/ m2.
¿QUÉ ES MÁS CARO EN LA REGIÓN, CASA O PISO?
Por tipos de vivienda la opción más barata es la vivienda individual cuyo precio medio se sitúa en 616€/ m2, seguida de la vivienda adosada en 830€/ m2, siendo la opción más cara la compra de pisos, con un precio medio de 901€/ m2.
En cuanto al tamaño de los pisos, la compra más cara resulta ser la de vivienda de menos de 40 m, cuyo precio se sitúa en 1.141€/ m2, frente a la opción más barata de pisos de más de 80 metros cuyo precio medio es de 915€/ m2.
Un 20% es vivienda nueva y un 38% son viviendas unifamiliares. La superficie media es de 126 m2 y el precio medio por vivienda es de 9.7463 €.
HIPOTECAS FIRMADAS EN LA REGIÓN
El 85% de la adquisición de la vivienda se llevó a cabo a través de firma de hipotecas, con un total de 16.208 hipotecas sobre vivienda concedidas por bancos.
La hipoteca media por metro cuadrado se situó en 742€/m2, lo que hace una hipoteca media por vivienda de 97.339 €. Las hipotecas se constituyen en un 54% a tipo fijo y en un 46% a tipo variable y a un tipo medio de 2.19%, con una duración media de 24 años. La cuota hipotecaria se sitúa en 433€, lo que supone un 24.57% del salario medio de un castellano manchego.
Si (
No(
