La Junta Local de Gobierno Local en el Ayuntamiento de Guadalajara marcará este martes la hoja de ruta para la retirada, "en breve", del andamio que desde hace 16 años tapa la antigua fachada del 'Maragato', que tanto afea el entorno de la calle Mayor y la plaza Mayor, y todo parece apuntar a que en unos meses se procederá a la demolición de dicha fachada para construir viviendas en sendos solares, aunque con la condición de no actuar en el sótano de uno de los locales.
El primer teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Rafael Pérez Borda, ha informado 'in situ', este lunes, a los medios de comunicación, que se trata de dar solución a un problema que data desde hace más de quince años como es el que afecta a dos solares contiguos, uno situado en la calle Mayor número 2 y otro situado en la plaza Mayor número 8, siendo previsible que el proyecto de demolición de la fachada no se demore mucho de acuerdo a los plazos previstos.
El proyecto de demolición de este edificio data de mayo de 2006. Se trata de un inmueble incluido en el Catálogo de edificios de interés cultural e histórico-artístico. Y aunque uno de los principales problemas para actuar en el mismo hasta ahora estaba en el mantenimiento o no de la fachada, finalmente, el informe de Cultura y de los técnicos municipales han coincidido en que "se hace inviable" su conservación por cuestiones técnicas, aunque con la "obligatoriedad" de reproducirla fielmente, y lo que ahora se prioriza es la necesidad de conservar el sótano por su valor histórico.
Pérez Borda ha recordado la realización el pasado año de los estudios arqueológicos requeridos por la Consejería de Cultura, a través de Patrimonio, y los hallazgos "de alto valor histórico, pero de escasa relevancia en cuanto a conservación y musealización, a excepción del sótano de una de estas fincas.
Así las cosas, el informe realizado por la Consejería de Cultura exige ahora el mantenimiento y conservación de este sótano por sus galerías con arcos y pilares de ladrillo "de alto valor histórico", no así de la fachada, que sin embargo, aunque se podrá tirar, habrá que construirla de similares características.
El informe ha sido avalado también por los técnicos municipales y mañana, en Junta de Gobierno, se marcará la línea de actuación para la retirada del andamio y para poner en marcha los pasos siguientes del Programa de Actuación Edificadora (PAE) en sendos solares.
En todo caso, según ha explicado el concejal de Urbanismo, el agente edificador tendrá la obligación, en el plazo de un mes, de presentar el proyecto de demolición de la fachada, así como el proyecto de ejecución para la licencia de obra, que deberá remitirse a la Consejería de Cultura en Guadalajara para que dé su visto bueno y poder empezar las obras pertinentes.
Para el primer teniente de alcalde, son dos buenas noticias. "El andamio calle mayor será retirada en breve y el plan de la edificación de estos dos solares sigue en marcha y más pronto que tarde será realidad".
De momento, Pérez Borda no ha sabido concretar si cuando estos locales estén edificados si los sótanos serán de acceso público o habrá condicionantes pero lo que si ha precisado es que "está claro que se van a conservar porque son de interés para la ciudad".
Así las cosas, mañana también se dará luz verde a que en un mes tendrá que presentarse el proyecto básico de licencia.
Las bases del programa que se redactaron en su día recogían la edificación de seis viviendas de grandes dimensiones y según el concejal de Urbanismo, hoy por hoy es lo que hay a expensas de que se presente el proyecto básico definitivo para licencia y ver todos los detalles.