El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó en Castilla-La Mancha un 46,6% en marzo respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 1.475 préstamos, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Castilla-La Mancha se sitúa como la tercera región con mayor tasa de variación anual, solo por detrás de Galicia (79,3%) y Cantabria (61,2%). En términos interanuales el incremento ha sido del 12,6 por ciento.
No obstante, en el tercer mes del año en la región se firmaron un total de 1.945 hipotecas, 151 sobre fincas rústicas y 1.794 sobre urbanas. De ellas, además de las 1.475 sobre viviendas, se suscribieron 31 sobre solares y 288 sobre otros solares.
De igual modo, se totalizaron 2.474 hipotecas canceladas registralmente, y según la naturaleza de la finca 169 fueron sobre finas rústicas, 1.734 sobre viviendas, 102 sobre solares y 469 sobre otras urbanas.
Respecto a las hipotecas con cambios registrales se contabilizaron 930, 791 por novación, 10 subrogación del deudor y 129 por subrogación del acreedor. De ellas, 11 fueron sobre fincas rústicas, 919 sobre urbanas y 744 sobre viviendas.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 35,1% en marzo respecto al mismo mes de 2020, su mayor alza desde diciembre de 2019, hasta sumar un total de 36.886 préstamos, su cifra más alta desde enero del año pasado, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance de marzo, que confirma la vuelta a niveles previos al Covid que ya se registró en febrero, la firma de hipotecas sobre viviendas pone fin a cinco meses consecutivos de descensos interanuales.
En todo caso, hay que tener en cuenta que la comparación se realiza sobre marzo de 2020, mes en el que se decretó el estado de alarma y en el que se ralentizó la actividad como consecuencia de la pandemia.
Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 7,2% en marzo, hasta los 137.729 euros, su mayor cifra desde la llegada del Covid, mientras que el capital prestado creció un 44,9%, hasta los 5.080 millones de euros.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo fueron Andalucía (6.941), Madrid (6.881) y Cataluña (6.580).
Solo dos regiones recortaron la cifra de hipotecas sobre viviendas en marzo: La Rioja, con un descenso interanual del 20,1%, y Aragón (-4,2%). El resto registraron ascensos, especialmente Galicia (+79,3%), Cantabria (+61,2%), Castilla-La Mancha (+44,9%), Madrid (+44,9%) y Comunidad Valenciana (+43,1%).
Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en marzo fueron Madrid (1.409,6 millones de euros), Cataluña (1.022,9 millones) y Andalucía (797,8 millones de euros).
En tasa intermensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 16,6%, mientras que el capital prestado subió un 22,2%. En ambos casos se trata del mayor repunte mensual en al menos cinco años.